structure 構造


耐久性だけではなく、遮音性や
開放的な空間造りにも配慮されており、
安心と快適を叶える構造となっています。

長期にわたって住まいのクオリティを支えます

永くお住まいいただけるように、通常の自然条件および維持管理の条件のもとで大規模な改修工事を必要とするまでの期間が3世代(おおむね75年~90年)となるようさまざまな対策が施されています。
■対策その1
水セメント比 50%以下
■対策その2
コンクリートの劣化対策等級3取得
■対策その3
鉄筋とコンクリートのかぶり厚の確保

逆梁・ハイサッシ

逆梁工法を採用することで、室内の南面天井に張り出す大梁が解消されています。またサッシは天井近くまでの高さ約2.24m、14・15階住戸は約2.34mを確保され、団らんの場が一段と明るく広く開放的な空間となっています。

ボイドスラブ工法

この中空ボイドスラブ工法は、床スラブの中にパイプを入れた工法で、床の剛性が高まり、小梁のいらない空間が実現。スラブ厚も最大約275mmとなり、遮音性が高められています。

生活排水の伝わりに配慮

①排水堅管に、遮音性・耐久性に優れた銅管が使用されています。②さらに結露・音対策として断熱グラスウールを巻き付けています。③その周りに遮音シートを巻き付けています④パイプスペースの壁には、石膏ボード厚さ12.5mmを二重貼りにして遮音効果を高めています。

外壁・戸境壁

外壁・戸境壁それぞれ十分な厚みが確保されています。耐久性と同時に、車の走行音などの外部から伝わる音や、隣戸からの生活音などにも配慮されています。

戸境壁にも断熱施工

断熱材は室内の快適な生活環境と省エネルギー対策に不可欠。「ライオンズステーションプラザ三郷」では、外部に面する内壁や天井に断熱し、結露防止を図っています。さらに外部に接した一部の戸境壁にも断熱材を約45cm打込み断熱性能をアップして、結露を防ぐとともに夏は涼しく、冬は暖かい住み心地となります。

快適生活の基本だから高品質に

PRシリンダー錠&ダブルロック

ダブルロックの玄関扉に、対ピッキング性に優れ、複製が困難なPRシリンダー錠が採用されています。1,000億通りの鍵違い数を実現した防犯性の高いシリンダー錠です。また高硬度部品使用で、ドリルに対しても高い抵抗力があります。

サムターン回し対策&鎌デッド錠

つまみを押し回すことにより解錠できるサムターン回し対策のスイッチ式サムターンとバール等のこじ開けに高い抵抗力のある鎌デッド錠が採用されています。セキュリティ性能が一段と高められています。

マグネット防犯センサー

住戸内の防犯性を高めるために、各住戸のサッシ(一部除く)と玄関ドアには防犯センサーが設置されています。スイッチの入った状態で、万一侵入者が窓を開けようとした場合にはアラームが鳴ります。

カラーTVモニター付きオートロック

エントランスの来訪者を、住戸内のカラーTVモニターで確認後エントランスのオートドアを開錠します。

TVモニター付きエレベーター

エレベーターには防犯カメラが設置されています。その画像を確認できるモニターが1階エレベーターホールに設置され、不審者の侵入を未然に防ぐ抑止効果が発揮されます。

あんしんネットワーク

24時間体制で非常事態を遠隔管理。緊急の場合は「あんしんネットワーク」から警備車両が駆けつけ、対処します。

つばめあんしんネットワーク

地域をくまなく網羅するつばめタクシーグループ。緊急時には最も近い位置の走行車が駆けつけます。個別契約により、シルバー・こどもSOSサービス等、365日24時間体制でサポートします。
※上記の内容は分譲当時のパンフレットに記載されている内容を基に掲載しております。